河北省唐山市股權評估需要什么資料股權評估報告

 實踐中有一種做法是把凈資產(chǎn)的評估值作為企業(yè)的評估值，據(jù)說這種做法是執(zhí)行成本加和法（也稱資產(chǎn)基礎法，是成本法的衍生方法）。

成本加和法是把資產(chǎn)拆開，一項一項評估其組成零件，再把零件的價值加總得到資產(chǎn)的評估值。成本加和法用于股權評估，可以解釋為將企業(yè)的資產(chǎn)評估值扣除負債評估值后的余額（也就是凈資產(chǎn)的評估值）作為企業(yè)價值，作為股權的評估值。

假設用成本加和法評估股權是正確的，那么，以律師事務所為例，律師事務所的資產(chǎn)就是房產(chǎn)、辦公設備、辦公軟件系統(tǒng)、車輛等，通常沒有負債，所以，每家律師事務所的評估值應該差不多，無非是受房產(chǎn)面積大小和辦公設備及車輛多少的影響，比較律師事務所的價值就轉化為比較房子大小和車輛的多少。另外，如果企業(yè)的凈資產(chǎn)評估值是負數(shù)，你要購買這家企業(yè)的股權，賣家是否還要倒貼股權轉讓款給你；企業(yè)自身也持有長期股權投.資、其他權益工具投.資等股權資產(chǎn)，如果被投.資單位凈資產(chǎn)評估值是負數(shù)，那么，企業(yè)持有的股權資產(chǎn)豈不成了負資產(chǎn)。

因企業(yè)自身投入不夠導致的生產(chǎn)能力不足，企業(yè)持續(xù)虧損，已資不抵債。經(jīng)訪談企業(yè)相關工作人員，如無外界大規(guī)模的現(xiàn)金流注入，企業(yè)自身無法持續(xù)投.資改善生產(chǎn)環(huán)境，經(jīng)營狀況無法保障。收益法的操作非常受限。打算排除。

在對企業(yè)財務指標分析的情況下，查詢了相關的上市公司數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)根本沒有可比的價值比率，上市公司比較法擱淺。

在對各大交易網(wǎng)站、產(chǎn)權交易中心等進行檢索后，未能查找到相關類型的市場交易案例，隨即交易案例比較法擱淺。

資產(chǎn)評估，是股權轉讓中必不可少的股價前置程序，交易雙方根據(jù)資產(chǎn)評估合理確定股權轉讓價格，進行后續(xù)轉讓事宜，主管稅務機關則通過納稅人提供的具有法定資質的中介機構出具的資產(chǎn)評估報告開展征稅工作，并在符合法律規(guī)定的條件下，參照資產(chǎn)評估報告核定股權轉讓收入。

《股權轉讓所得個人所得稅管理辦法（試行）》第二十一條規(guī)定，納稅人、扣繳義務人向主管稅務機關辦理股權轉讓納稅（扣繳）申報時，應當報送的資料包括：按規(guī)定需要進行資產(chǎn)評估的，需提供具有法定資質的中介機構出具的凈資產(chǎn)或土地房產(chǎn)等資產(chǎn)價值評估報告。第十四條規(guī)定，被投.資企業(yè)的土地使用權、房屋、房地產(chǎn)企業(yè)未銷售房產(chǎn)、知識產(chǎn)權、探礦權、采礦權、股權等資產(chǎn)占企業(yè)總資產(chǎn)比例超過20%的，主管稅務機關可參照納稅人提供的具有法定資質的中介機構出具的資產(chǎn)評估報告核定股權轉讓收入。

可見，個人在進行股權轉讓時，需要對土地、房產(chǎn)、知識產(chǎn)權等資產(chǎn)進行評估，并在納稅申報時，向主管稅務機關提交資產(chǎn)評估報告。需要提醒的是，在股權轉讓收入明顯偏低時，資產(chǎn)評估報告對于稅務機關核定收入具有很大作用。

在現(xiàn)實經(jīng)濟生活中，普遍存在把企業(yè)作為一個整體進行轉讓、合并的情況，如企業(yè)兼并、購買、出售、重組聯(lián)營、股份經(jīng)營、合資合作經(jīng)營、擔.保等，以上行為都涉及到企業(yè)價值的評估問題，以便確定合資或轉賣的價格。從稅務處理的角度講，為了促進企業(yè)壯大，同時保障國家稅收，針對企業(yè)重組業(yè)務，法律規(guī)定，重組各方選擇并使用特殊性稅務處理的，均需在申報納稅時，向主管稅務機關提交評估報告。

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