多家房企近日陸續(xù)公布2023年全年銷售情況。據(jù)機構(gòu)統(tǒng)計,伴隨著北京、上海等重點城市出臺樓市新政,以及各大房企年底促銷力度的加大,百強房企12月份單月銷售額環(huán)比實現(xiàn)提升,增長20.8%。
2023年末,北京、上海出臺降低首付比例和下調(diào)房貸利率等樓市新政,大幅降低居民購房門檻和購房成本。除了一線城市大幅優(yōu)化限制性政策外,2023年還有許多二線城市也在不同程度上放松了限購、限售。另外,溫州、洛陽、日照等城市還通過發(fā)布購房補貼政策等方式促進購房需求釋放。
“房地產(chǎn)市場政策環(huán)境已接近2014年最寬松階段。”中指研究院報告中顯示,在此背景下,百強房企去年12月份的單月銷售額環(huán)比增長了20.8%。另外,受居民收入預期、房價預期信心不足等因素影響,去年全年百強房企銷售總額約為6.28萬億元,同比下降17.3%。
展望2024年,中指研究院表示,在宏觀經(jīng)濟向好及支持政策綜合影響下,房企銷售有望筑底企穩(wěn),房地產(chǎn)企業(yè)風險出清將提速。